ランフォルセ枚方パークガーデン

  • 大阪府枚方市伊加賀西町

  • 京阪電鉄本線 / 枚方公園駅 徒歩14分

  • 2000年築 / 8階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
2,480万円
34.3万円/㎡
相場
2,374万円
32.8万円/㎡
1,780
2,176
2,571
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,176万円〜2,571万円
30.1万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ランフォルセ枚方パークガーデン
2,480万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 72.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/162,480万円34.3万円6階 72.32㎡ 3LDK南東
2026/02/152,480万円34.3万円6階 72.32㎡ 2LDK+S南東
2026/01/282,380万円32.9万円1階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/12/252,490万円34.4万円6階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/10/202,490万円34.4万円6階 72.32㎡ 2LDK+S南東
2025/08/272,520万円34.8万円6階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/04/282,548万円35.2万円6階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/03/082,588万円35.8万円6階 72.32㎡ 3LDK南東
2025/01/112,588万円35.8万円6階 72.32㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
ランフォルセ枚方パークガーデン
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅14分 2,480万円34.3万円72.32㎡3LDK6階 / 8階建 南東2000年51戸RC
2026/02/24リバティパーク枚方B棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅18分 2,390万円31.8万円75.08㎡3LDK10階 / 15階建 南東2000年87戸RC
2026/01/01リバティパーク枚方E棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,000万円28.2万円70.93㎡3LDK4階 / 4階建 南2002年32戸RC
2025/03/21リベール枚方エステージ
枚方市上島町
牧野駅7分 1,980万円30.3万円65.33㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2025/03/29藤和シティホームズ枚方牧野
枚方市上島町
牧野駅10分 1,780万円29.4万円60.63㎡3LDK4階 / 8階建 -1995年69戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ樟葉II
枚方市西船橋二丁目
牧野駅17分 1,899万円29.8万円63.63㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年47戸RC
2026/02/06アルカディーナ光善寺
枚方市出口二丁目
光善寺駅14分 1,980万円26.0万円76.05㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年77戸RC
2024/01/20ステイツ南楠葉
枚方市南楠葉一丁目
樟葉駅8分 2,780万円42.6万円65.26㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年29戸RC
2023/10/06デュアル牧野
枚方市牧野下島町
牧野駅2分 2,050万円33.5万円61.18㎡3LDK6階 / 11階建 南1995年36戸SRC
2025/10/20セザール枚方公園
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅11分 2,490万円35.8万円69.52㎡2LDK+S3階 / 7階建 南東2000年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、枚方市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は枚方市の平均と比較して2.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
枚方市
35.2万円/㎡
前年比+9.2%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランフォルセ枚方パークガーデン
所在地大阪府枚方市伊加賀西町
交通京阪電鉄本線枚方公園駅徒歩14分
築年月2000年
階数8階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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